بازسازی آسانسورهای قدیمی

بازسازی آسانسور || بازسازی آسانسورهای قدیمی

اگر طول عمر آسانسور ساختمان شما بیشتر از 10 سال است ، کاربری ساختمان شما تغییر کرده است ، شکایات دریافت می کنید یا در حال رقابت با ساختمان های جدید هستید ، شرکت آس راه حل مدرن سازی و بازسازی آسانسور را ارائه می دهد. نوسازی آسانسور فرآیند به روزرسانی قسمت های مهم آسانسور است تا بتواند از پس فناوری جدیدی برآید ، عملکرد بهتری داشته باشد ، ایمنی را بهبود بخشد و حتی زیبایی را نیز به روز کند. بیشتر آسانسورها برای ارائه حدود 30 تا 40 سال خدمات ساخته می شوند ( اگرچه برخی از آسانسورهای قدیمی با 50 سال سن یا بیشتر هنوز قابل استفاده هستند ) ، به شرطی که فواصل سرویس مشخص شده و تعمیرات و بازرسی های دوره ای توسط سازنده انجام شود. با افزایش سن آسانسورها ، دشواری در پیدا کردن قطعات و تجهیزات آسانسورها به همراه تغییرات کدها و رو به زوال رفتن عملکرد آن ها ممکن است تعمیرات اساسی آسانسور به صاحبان ساختمان پیشنهاد شود. به طور معمول بازسازی آسانسورهای قدیمی بر تجهیزات کنترل کننده ( بخشی از آسانسور که حرکت آسانسور را از طریق طبقات کنترل می کند ) ، ماشین آلات و موتورهای بالابر ( بخشی از آسانسور که کار بالابر را انجام می دهد ) ، سیم کشی برق و دکمه های سیستم تاثیر می گذارد. حتی با گذشت زمان و به روز شدن تکنولوژی ، نحوه بسته شدن درب ها نیز تغییر می کند. باید تاکید کرد که آسانسورهای موجود ، اگر به درستی نگهداری شوند و به طور دوره ای مورد بررسی قرار گیرند ، ایمن هستند.

طول عمر آسانسورها به طور معمول بیش از 20 سال است ، اما با گذشت زمان عملکرد آنها رو به کاهش است. وقتی این اتفاق می افتد ، زمان آن فرا رسیده است که مدرنیزاسیون را در نظر بگیریم. تصمیم گیری در مورد مدرن سازی آسانسورها تا حد زیادی به رضایت مستاجر بستگی دارد. اگر شکایات زیادی دریافت شود ، ممکن است مدیر ساختمان بخواهد آسانسورها را مدرن تر و کارآمدتر و قابل اطمینان تر کند. بازسازی آسانسورهای قدمی ممکن است سرعت آسانسورها را افزایش ندهد ، اما می تواند کارایی آنها را بهبود بخشد. آسانسورهای مدرن با فناوری اعزام به مقصد می توانند مسافران را با توجه به مکان مورد نظر خود دسته بندی کنند ، سفرهای بیهوده را از بین ببرند و زمان انتظار را کاهش دهند. ریزپردازنده ها می توانند الگوهای ترافیکی را در ساختمان یاد بگیرند و متناسب با آن تنظیم شوند. آسانسورهای مدرن می توانند سرعت شتاب و کاهش سرعت را بهبود بخشند و درها می توانند سریع تر باز و بسته شوند.

آنها می توانند هنگام پایین آمدن ، انرژی را به داخل ساختمان برگردانند و نه اینکه آن را به صورت گرما آزاد کنند. این می تواند میزان انرژی مورد نیاز برای خنک نگه داشتن اتاق ماشین را کاهش دهد. نوسازی آسانسور می تواند صدای الکترومغناطیسی را کاهش دهد. این می تواند مفید باشد زیرا رایانه ها و شبکه های بی سیم نسبت به آن حساس هستند. درایو های آسانسور حالت جامد از نظر میزان تولید الکترومغناطیسی متفاوت است. بازسازی آسانسور می تواند بر عملکرد الکتریکی تاثیر بگذارد. یک ژنراتور قدیمی ممکن است با یک درایو حالت جامد جدید سازگار نباشد ، زیرا درایوها تغییرات کیفیت برق را به خوبی تحمل نمی کنند. مدیران تاسیسات که در حال مدرن سازی آسانسور خود هستند باید با ارزیابی شروع به کار کنند که به طور عینی شتاب ، کاهش سرعت ، لرزش ، زمان باز شدن درب و صدا را اندازه گیری می کند. این می تواند نقاط ضعف در تعمیر و نگهداری را آشکار کند و روش های بهبود عملکرد آسانسور را برجسته کند.

مزایای بازسازی آسانسورهای قدیمی چیست ؟

نوسازی می تواند با جایگزینی ایستگاه های تقویت مکانیکی و تماسی با الکترونیک حالت جامد ، قابلیت اطمینان عملیاتی را تا حد زیادی بهبود بخشد. با جایگزینی طرح های درایو مبتنی بر موتور با درایو های ولتاژ متغیر ، فرکانس متغیر (VVVF) ، می توانید کیفیت سواری را بهبود بخشید و شتاب و کاهش سرعت تقریبا یکپارچه را فراهم کنید. همچنین با به روزرسانی سیستم ها و تجهیزات ( مانند سیستم ترمز اضافی ، دستگاه محافظ حرکت ناخواسته اتومبیل روی سیستم ترمز و غیره ) ایمنی مسافر برای مطابقت با کدهای فعلی ارتقا می یابد. متخصصین حرفه ای شرکت آس آسانسورها و پله برقی های شما را مدرن می کنند تا نیازهای خاص شما برآورده گردد و از مزایای زیر نیز بهره مند شوید :

• بهره وری از جدیدترین تکنولوژی ها
• نوسازی مقرون به صرفه
• کاهش زمان های انتظار
• حداقل اخلال در ساختمان
• بهبود عملکرد آسانسور و افزایش ایمنی
• پایداری پیشرفته

این کار معمولا با کمک یک شرکت خدمات آسانسور انجام می شود که می تواند کار نوسازی و بازسازی آسانسورهای قدیمی را نیز انجام دهد. این فرآیند دامنه کار و مهم تر از همه اطمینان از رعایت انطباق کد را تعیین کرده و مشخص خواهد کرد که کدام قسمت های آسانسور باید مدرن شوند! پس از انجام این کار ، تا زمانی که آسانسور نیازی به سرویس نداشته باشد باید تعمیر و نگهداری پیشگیرانه انجام شود.

آسانسورها با هم تفاوت دارند ، از این رو جزئیات دقیق درباره بازسازی آسانسورها به نیازهای شما و ساختمان شما بستگی دارد. نوسازی آسانسور سرمایه گذاری است که به روش های مختلف نتیجه می دهد – هزینه های تعمیر و انرژی را کاهش می دهد و یک آسانسور بزرگ و مدرن به ارزش ساختمان شما می افزاید. مانند هر تجهیزات الکتریکی و مکانیکی ، آسانسورها نیز هر از گاهی نیاز به تعمیر و یا تعویض کامل دارند. بعد از چندین سال استفاده ، تعمیر و نگهداری منظم دیگر ممکن است کافی نباشد. با فرسودگی قطعات ، ممکن است هزینه بیشتری برای تعمیرات بپردازید. ممکن است یافتن قطعات یدکی برای یک آسانسور قدیمی دشوارتر باشد ، بنابراین ممکن است برای مدت طولانی دیگر از کار بیافتد. آسانسور قدیمی ساختمان شما ممکن است از آخرین مقررات ایمنی و دسترسی نیز برخوردار نباشد. همچنین یک آسانسور مستهلک ، تنگ و غیر جذاب از ارزش خانه شما می کاهد. اولین قدم این است که نگاهی به آسانسور خود بیاندازید. اگر چندین مشکل در آسانسور شما وجود دارد ، برای ارزیابی دقیق آسانسور خود با متخصصین آس تماس بگیرید. تکنسین های آس آسانسور ساختمان شما را بررسی کرده و آنها بر روی نیازهای آسانسور شما و افرادی که از آن استفاده می کنند تمرکز می کنند ، توجه ویژه ای به عملکرد ، دسترسی ، ایمنی ، بهره وری محیط زیست و زیبایی دارند. سپس آنها توصیه هایی برای بهبود انجام می دهند ، از تعمیرات جزئی گرفته تا تعویض کامل! در چنین شرایطی سه راه وجود دارد :

بهترین زمان برای بازسازی آسانسورهای قدیمی کی است ؟

پاسخ بسیار ساده است : اگر خرابی آسانسور مزاحمت ایجاد می کند و یا بدتر از آن ، مستاجر شما را به خطر می اندازد وقت آن رسیده تا در مدرن سازی آسانسور ساختمان خود سرمایه گذاری کنید. جدول زمانی برای مدرن سازی آسانسور برای هر آسانسور متفاوت خواهد بود. استفاده و نوع آسانسور عمر مفید آسانسور را تعیین می کند.

چه قطعاتی شامل بازسازی آسانسور هستند ؟

همراه با کنترل کننده ، اکثر اوقات اکثر قسمت های آسانسور به روزرسانی می شوند از جمله :

• بیشتر اجزای درب از جمله اپراتور درب
• برای آسانسورهای هیدرولیک واحد مخزن شامل واحد قدرت
• طناب ها
• بعضی اوقات ماشین آلات
• پانل کنترل کننده ، تمامی دکمه ها ، گودال و غیره

در نظر داشته باشید که تمام توافق نامه های بازسازی آسانسورهای قدیمی متفاوت هستند ، اما به طور معمول اجزای آسانسور زیر شامل نمی شوند ، مگر اینکه به طور خاص شامل شوند :

• دیوارها و فضای داخلی کابین آسانسور
• ماشین آلات ( که بعضا در قراردادهای بازسازی آسانسورهای قدیمی گنجانده شده است )
• گیربکس داخل ماشین آلات
• برخی از اجزای درب ( کلاچ درب ، قفل و غیره )

با بالا رفتن سن آسانسور ، بسیاری از اجزای سازنده به دلیل منسوخ شدن قطعات یا پیشرفت تکنولوژی ، نیاز به ارتقا دارند. بازسازی آسانسورهای قدیمی می تواند ایمنی و قابلیت اطمینان تجهیزات شما را بهبود بخشد و ارزش ساختمان شما را افزایش دهد. تاثیر مدرن سازی آسانسور بر روی قسمت های مختلف آن به شرح زیر می باشد :

کنترل کننده

• تسطیح دقیق کف
• بهره وری انرژی
• زمان پاسخ سریعتر
• انطباق خدمات آتش نشانی اضطراری
• طرح های غیر اختصاصی

تجهیزات درب آسانسور

• ایمنی مسافران
• کاهش سر و صدا
• سرعت کارآمد درب
• افزایش زیبایی نمای آسانسور
• دستگاه بازگشایی درب الکترونیکی

واحد هیدرولیکی

• کاهش سر و صدا و لرزش
• تسطیح دقیق کف
• صرفه جویی در مصرف انرژی
• برطرف کردن مشکلات گرمازدگی