درزگیری نمای ساختمان

درزگیری نما / آب بندی نما

نما نقش اصلی را در ساختمان ایفا می کند ، زیرا معمولا بزرگترین نهاد منسجم در یک ساختمان محسوب می شود. پوشش ساختمان رابط بین قسمت داخلی و خارجی ساختمان را تشکیل می دهد و بنابراین تحت فشار دائمی داخلی و خارجی قرار می گیرد. این باید تاثیر مثبتی بر مدیریت انرژی ساختمان داشته باشد و همچنین از نظر آب و هوایی و بصری به عنوان یک مانع فیزیکی عمل می کند. تقریبا هیچ جزء دیگر ساختمان در طول قرن ها به اندازه نمای ساختمان تغییر کرده است. در حالی که عملکرد اولیه آن صرفا محافظت از ساختمان در برابر آب و هوا بود ، امروزه نمای ساختمان ها باید فهرست الزامات را برآورده کنند. نمای ساختمان در برابر باد ، باران ، گرما و سر و صدای خارجی محافظت می کند. از داخل ، تاثیر به سزایی در رفاه ساکنان ساختمان دارد و راحتی فضای داخلی را افزایش می دهد. نمای ساختمان نیز اغلب به عنوان وسیله ای برای نمایش و به عنوان عنصری در طراحی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد. توجه داشته باشید که درزگیری و آب بندی نمای ساختمان و پنجره ها نقش اساسی را در هر ساختمان ایفا می کند : از آسیب های ساختاری جلوگیری می کند ، در مصرف انرژی صرفه جویی می کند و آب و هوای دلپذیری را در داخل خانه فراهم می کند.

درزگیر نما چیست ؟

آب بندی پوشش ساختمان در برابر رطوبت و تاثیرات آب و هوا بر ساختار ساختمان یک منطقه پیچیده است : ساختار ساختمان در نوع درزهای سازه نقش تعیین کننده ای دارد. سیستم آب بندی مستقر شده همیشه به نما و عوامل داخلی ساختمان بستگی دارد. نماهای شیشه ای و سیستمی ، نماهای سنگ طبیعی ، نماهای بتنی ، نماهای آجری ، نماهای با مصالح ترکیبی و موارد دیگر : هنگام ایجاد آب بندی بدون شکاف برای نما مصالح مختلف چالش های بسیار متفاوتی را ایجاد می کنند. راه حل ها به اندازه خود چالش ها متفاوت هستند. چسب آب بندی و درزگیرها به همان اندازه نوارها و غشاهای آب بندی استفاده می شوند. هنگام آب بندی یک نما ، آب بندی درزها یک جنبه حیاتی است. نوارهای آب بندی درزها ، مهر و موم های با دوامی را برای اتصالات ایجاد می کنند که در برابر هوا و باران مقاوم هستند و در عین حال امکان انتشار بخار را فراهم می کنند.

آب بندی و درزگیری پنجره ها

آب بندی پنجره ها یک رشته مهم در آب بندی نمای ساختمان است. نقطه برخورد قاب پنجره با دیوار در معرض نشتی قرار دارد. اما نشتی مفاصل اتصال پنجره داخلی می تواند باعث نفوذ هوای مرطوب به ناحیه اتصال و متراکم شدن آن شود : این امر منجر به آسیب رطوبت و تشکیل قالب می شود. هنگام آب بندی پنجره ها ، متنوع ترین سازه های دیوار ، سازه ها و شرایط ساختاری متعدد با یکدیگر تعامل دارند. با تکنیک های مناسب و محصولات به کار رفته در این شرایط می توان یک مهر و موم بادوام و قابل اعتماد ایجاد کرد. رویکرد مبتنی بر راه حل برای آب بندی پنجره های ضد هوا را می توان با استفاده از مدل 3 لایه خلاصه کرد : آب بندی داخلی غیر قابل نفوذ به وسیله هوا است ، بخش میانی عایق حرارتی و صدا را فراهم می کند و مهر و موم خارجی در برابر باران محرک مقاوم است.

تا قبل از سال 1950 هیچ نوع سرویس آب بندی نمای ساختمان وجود نداشت. درزهای ساختمان با روغن های بر پایه بتون مهر و موم می شده اند ، که همین امر از نمای ساختمان در برابر آسیب های آب و هوا محافظت می کرد. تکنولوژی در پیشرفت و توسعه فناوری درزگیرها و مهر و مومهای پلاستیکی انعطاف پذیر راه را به روی ساختمان‌ های غیر بنایی و با تحرک حرارتی بالا ( مانند آلومینیوم ) ودیوار نازک نما ( که وزن طاق را تحمل نمی‌ کند و می‌ توان آن را برچید ) باز کرد. این دیوارهای سبک به سرعت گرم و سرد می شوند و در نتیجه محیطی با تنش بالا ایجاد می کنند که تاثیر خود را بر اب بندی نمای ساختمان خارجی خواهد داشت. حرکت بسیار زیاد در سازه های دیوار پرده، طراحی اتصالات مناسب و استفاده از درزگیر با قابلیت حرکت خوب را ضروری می سازد.

اولین درزگیرها بر پایه پلیمرهای پلی سولفید بودند. پس از آنها درزگیرهای اکریلیک ، سیلیکون و پلی اورتان قرار گرفتند. هر کدام ویژگی های منحصر به فرد خود را دارند که باعث می شود تحت شرایط مختلف عملکرد متفاوتی داشته باشند. نقاط قوت و ضعف متفاوت نیازمند تکنیک ها و کاربردهای مختلف آماده سازی سطح است. درک کامل همه این مواد توسط پیمانکار درزگیر ضروری است تا اطمینان حاصل شود که موثرترین درزگیر برای یک پروژه خاص مشخص شده آب بندی نمای ساختمان به کار می رود. از آنجایی که اب بندهای نما طول عمر نامحدودی ندارند ، در نهایت نیاز به تعویض دارند. قبل از تعویض واقعی مهم است که مشخص شود چه اتفاقی افتاده است که نیاز به تعویض دارد. اگر نارسایی درز نما رخ داده است ، متخصصین شرکت آس علت این مشکل را مشخص کرده تا از عود مجدد مشکل جلوگیری شود. به طور کلی چهار نوع خرابی آب بندی نما انواع ساختمان وجود دارد :

1. آسیب ناشی از چسب – درزگیر به طور کامل از سطح بستر جدا شده است.
2. آسیب منسجم – هنگامی که یک درزگیر در درون خود پاره می شود ، به طور منسجمی از کار افتاده است.
3. خرابی زیرلایه – زمانی که مواد زیرلایه پاره می شود یا لایه لایه در یا زیر خط اتصال می شود.
4. از دست دادن خواص درزگیر – عمر مفید یک درزگیر به کیفیت کار در حین نصب و خواص واقعی درزگیر در مقایسه با اظهارات مکتوب سازنده بستگی دارد.

دو روش متداول برای ترمیم آب بندی نمای ساختمان وجود دارد : حذف کامل و جایگزینی یا استفاده از “مفصل پل”. حذف کامل به عنوان حذف تمام آثار درزگیر تعریف می شود، زیرا هر درزگیر باقی مانده می تواند از چسبندگی مناسب درزگیر جدید جلوگیری کند. تعمیر درزگیر روکشی یا “مفصل پل” به درزگیر جدید اجازه می دهد تا بدون چسبیدن در مرکز روی درزگیر موجود از سطح یک طرف اتصال به طرف دیگر پل بزند. یک برنامه خوب بازرسی و تعمیر و نگهداری نما به مالک کمک می کند تا نیاز به تعمیر و نگهداری را تعیین کند، علت مشکلات را شناسایی کرده و روش های نگهداری و تعمیر مناسب را اعلام نماید. بازرسی های برنامه ریزی شده منظم سازه ها می تواند مشکلات کوچک را قبل از ایجاد آسیب و نیاز به تعمیرات پرهزینه شناسایی کند.

آب بندی و درزگیر نمای ساختمان با توجه به آب و هوا به شرح زیر است :

1. تعویض شیشه و آب بندی و درزگیر نمای ساختمان شیشه ای با چسب های مخصوص مقاوم در برابر اشعه ماوراء بنفش در ارتفاع بدون نیاز به داربست
2. جایگزینی دهانه های باز نمای ساختمان بدون قاب و نمای ساختمان Curtin Wall در ارتفاع
3. آب بندی کامل سازه ها با استفاده از فناوری نانو
4. پوشش درز ساختمان
5. بازسازی و مرمت نمای ساختمان
6. رنگ آمیزی و سیمان کاری در ارتفاع
7. عایق نمای ساختمان ( عایق رطوبتی ، عایق حرارتی ، عایق صدا )
8. تقویت و ضد آب نمودن سطوح بیرونی ساختمان در برابر عوامل جوی (بستن نمای ساختمان ، پرکردن فضای بین سنگها با ملات هم رنگ به منظور جلوگیری از نفوذ آب به نمای ساختمان)

آب بندی نمای کامپوزیت :

مشکل نفوذ آب در نمای کامپوزیت به درزها مربوط می شود. مهر و موم لاستیکی آنها کارایی خود را از دست داده است. از چسب پلی اورتان که به دلیل مقاومت بالا در برابر رطوبت و نور خورشید معروف است ، برای آب بندی این اتصالات استفاده می شود. برای آب بندی و درزگیری این نماها ، ابتدا باید لاستیک های معیوب برداشته شوند. سپس درزهایی را که نیاز به آب بندی دارند تمیز کرده و با چسب پلی اورتان پر کنید ، زیرا چسبندگی این چسب ها بسیار زیاد است. و در صورت تماس با کامپوزیت نما ، تمیز کردن آن نیاز به یک پروژه جداگانه دارد. پیمانکار ابتدا باید لبه های ورق های کامپوزیت را با چسب کاغذ بپوشاند و پس از استفاده از پلی اورتان ، چسب های کاغذ را بردارید. در این حالت ، اگر چسب پلی اورتان روی نما ریخته شود ، با برداشتن چسب های کاغذی ، به سادگی از نمای ساختمان محو می شود. در مرحله نهایی ، لاستیک های سالم باید نصب شوند تا آب بندی نمای ساختمان تکمیل شود.

آب بندی نمای کامپوزیت برای جلوگیری از ورود آب به داخل انجام می شود. اغلب اتفاق می افتد که نمای ساختمان اعم از جدید یا قدیمی رطوبت بیرون ساختمان را به داخل ساختمان منتقل می کند. در نتیجه دیوارهای داخلی ساختمان آسیب می بیند. و اگر زمان زیادی طول بکشد ، به رنگ دیوار و حتی اثاثیه منزل آسیب می رساند. جدا از این ، اسیدیته آب باران در شهرهایی مانند تهران باعث آسیب جدی به نمای سنگ ، آجر و سیمان می شود. با عایق کاری و تخلیه نمای ساختمان می توان از این آسیب ها جلوگیری کرد.

برنامه های کاربردی برای درزگیری نما :

1. آب بندی نما برای جلوگیری از نفوذ باران و رطوبت استفاده می شود.
2. درزگیری نما از نفوذ سرما و همچنین گرما به داخل ساختمان در فصول مختلف جلوگیری می کند.
3. آب بندی نما از ایجاد شوره جلوگیری می کند.
4. یکی از مهمترین کاربردهای آب بندی نما را می توان در جلوگیری از آلودگی نما نام برد.
5. برای آب بندی نمای ساختمان از مواد مختلفی استفاده می شود که مهمترین آنها چسب های پلی اورتان و همچنین سیلیکون است.

چسب های آب بندی :

• یکی از چسب هایی که مقاومت بسیار خوبی در برابر رطوبت دارد و همچنین دارای قابلیت های رنگ آمیزی و سنباده زنی فوق العاده می باشد و در آب بندی نما ، چسب پلی اورتان استفاده می شود.
• از چسب هایی که برای چسباندن قطعات شیشه استفاده می شود ، همچنین برای چسباندن کاشی ، آلومینیوم و سرامیک ، چسب سیلیکون استفاده می شود. چسب های سیلیکونی دارای خواص و مزایای زیادی هستند که می تواند فشار ، انعطاف پذیری را تحمل کند ، مناسب برای آب بندی نمای ساختمان بوده و به جلوگیری از رشد گیاهان مختلف مانند قارچ و کپک نیز کمک می کند.
• برای پر کردن درزهای مختلف مانند فاصله بین درها و پنجره ها ، قاب ، ترک های ایجاد شده در دیوارهای گچی ، چسب اکریلیک برای آب بندی نما استفاده می شود.
• البته این نوع چسب روی سطوحی مانند شیشه ، چوب و فلز نیز استفاده می شود.
• چسب های آکریلیک مورد استفاده در آب بندی و درزگیری نما دارای ویژگی هایی مانند بی بو بودن ، خشک شدن سریع ، مقاومت در برابر اشعه ماوراء بنفش و همچنین انعطاف پذیری بالا هستند.
• آب بندی نما در نمای سیمانی ، آب بندی نمای کامپوزیت ، نمای آجری ، نمای دیوار پرده ای ، نمای بدون قاب و شیشه ای استفاده می شود.

به طور کلی آب بندی نمای ساختمان و درزگیری نما امری است که حوصله و دقت زیادی را از طرف پیمانکار می طلبد ، بنابراین بهتر است در انتخاب پیمانکار دقت کنید!

موضوعات مهمی که در آب بندی نمای ساختمان ها باید در نظر گرفت :

1. عرض درزها : عرض مفصل بر اساس ابعاد و ضرایب انبساط حرارتی عناصر نما و حداکثر و حداقل دمای نمای شما در معرض محاسبه قرار می گیرد. حداکثر و حداقل عرض مفصل مشخص می کند که درزگیر مشترک برای تحمل بارهای حرارتی چرخه ای روزانه و فصلی به کدام قابلیت حرکت نیاز دارد. برای ساده سازی انتخاب ، درزگیرها بر اساس طبقه بندی حرکت آنها بر اساس چندین استاندارد طبقه بندی می شوند.
2. مواد لازم برای چسبیدن : بسته به طراحی نمای شما ، ممکن است از عناصر نما از مواد مختلف مانند بتن ، شیشه ، فلز ، آجر یا سنگ تشکیل شده باشد ، فقط به متداول ترین آنها اشاره شود. این عناصر باید به یکدیگر و همچنین سایر محصولات ضد آب مانند غشاء یا عناصر شیشه ای ساختاری متشکل از شیشه ، قاب فلزی و چسب های سیلیکونی محکم شوند. آب بند باید چسبندگی کافی را به مواد درگیر در مفصل نشان دهد و در عین حال باید با تمام مواد سازگار باشد تا از تغییر رنگ ، از دست رفتن چسبندگی در طول زمان و یا هرگونه تغییر در خواص جلوگیری شود.
3. قرار گرفتن در معرض محیط زیست : شرایط محیطی بر طول عمر مفید و عملکرد درزگیری نما تاثیر می گذارد. هنگام انتخاب محصول ، شرایطی مانند سطح تابش اشعه ماوراء بنفش یا محیط شیمیایی که آب بند در معرض آن قرار دارد ، باید در نظر گرفته شود. علاوه بر این ، هنگام آب بندی بین داخل و خارج ساختمان ، نفوذپذیری بخار سیلانت باید در نظر گرفته شود تا از تجمع آب در دیوارها جلوگیری شود. قاعده کلی استفاده از درزگیر با نفوذ پذیری کمتر بخار در قسمت گرم دیوار است ، زیرا هوای گرم به طور کلی مرطوب تر از هوای سرد است.
4. ظاهر : مفاصل زشت مانند زخم های روی نما هستند. بنابراین ، هنگام تعیین درزگیر مفصل ، ظاهر بصری مفصل باید در نظر گرفته شود. علاوه بر تطبیق رنگ با عناصر نما و قابلیت پذیر بودن سیلانت ، رنگ آمیزی روی سنگ طبیعی یا خطوط روی شیشه نیز باید مورد توجه قرار گیرد. رنگ آمیزی و خط کشی می تواند به ظاهر کل نما آسیب برساند و برگشت ناپذیر است. در این حالت سنگ و شیشه باید تعویض شود. بنابراین ، در صورت لزوم با استفاده از محصولات بدون لکه و بدون خط و خش در هزینه خود صرفه جویی کنید.

اهمیت آب بندی نمای ساختمان

نما رخ اصلی ساختمان شما محسوب می شود. این یکی از تنها جنبه های ساختار ساختمان شما است که برای عملکرد طراحی نشده است – صرفا برای افزایش ظاهر و جذابیت ساختمان شما وجود دارد. با این حال هنگامی که به آن توجهی نشود ، نما می تواند به سرعت خراب شده و از بین برود. نماها معمولا ترکیبی از سنگ ، آجر ، بتن ، شیشه و فلز هستند و به بقیه سازه ها جلوه می دهند. با این حال چه سنگ صیقلی باشد و چه فلز براق ، این ویژگی‌ های زیبایی‌ شناختی اگر به‌ طور منظم تمیز نشوند ، آزار دهنده خواهند بود. ساختمان ها به هیچ وجه سازه های سفت و سختی نیستند. بلکه از متنوع ترین مواد و اجزا تشکیل شده اند. با این حال ، مواد مختلف نیز تحت تاثیر شرایط فیزیکی که ساختمان‌ ها معمولا در معرض آن هستند ، رفتار متفاوتی دارند. به عنوان مثال نوسانات دما ممکن است باعث تغییراتی در ظاهر نما شود ، در حالی که تاثیرات مکانیکی ممکن است منجر به حرکت مواد شود. تفاوت آب بندی نما با آب بندی پنجره به دلیل موقعیت پنجره در پوسته ساختمان می باشد. در آب بندی نما معمولا پنجره در داخل لایه عایق یعنی جلوی بددنه ساختمان نصب می شود. در آب بندی پنجره ، پنجره معمولا در داخل نمای پنجره قرار می گیرد. فقط در خانه هایی با مصرف انرژی کم ، پنجره نیز در جلوی بدنه ساختمان ، یعنی در لایه عایق نصب می شود.

آب بندی نمای سنگی

آب بندی نمای سنگی ساختمان ها با دو هدف اصلی انجام می شود : جلوگیری یا کاهش تا حد زیادی تغییر رنگ در سطح سنگ و آسان شدن روند نماشویی نماهای سنگی. از نقطه نظر تغییر رنگ ، انواع خاصی از سنگ ها می توانند زنگ بزنند. در روند آب بندی سنگ هیچ تضمینی وجود ندارد که اتفاق های طبیعی رخ ندهد. اما به طور موثر می توانید خدماتی همچون درزگیری وآب بندی نمای ساختمان را به شرکت آب بندی ساختمان آس بسپارید تا به طور موثر آب را از نما دور کنید. آب بندی سنگ همچنین باعث می شود که تمیز کردن آنچه روی سطح قرار می گیرد بسیار آسان تر شود.

نماهای سنگی نسبت به محیط حساس هستند. به همین دلیل است که همیشه باید نماهای سنگی بیرونی را آب بندی کنید تا از سنگ نما محافظت کرده و رنگ نما را حفظ کنید. علاوه بر این ، استفاده از درزگیر سنگ خارجی از ورود آلاینده ها به منافذ سنگ جلوگیری می کند و مانع از ایجاد لکه بر روی نما می شود. همچنین از جذب موادی که می توانند تخریب سنگ را تسریع کنند ، جلوگیری می کند. آب بندی نمای سنگی روند نماشویی را آسان کرده و به کاهش هزینه های نگهداری کمک می کند. درزگیرها در دو رنگ مات و براق موجود هستند تا رنگ ها را تقویت کرده و سنگ را در نمای بیرونی خانه شما زیبا کنند.

محلول های سیلیکونی برای آب بندی و چسباندن نمای ساختمان

نماها به طور فزاینده ای به عناصر ساختاری ساختمان ها اضافه می شوند تا ظاهر آنها را بهبود بخشند و همچنین مزایای عملکردی را نیز ارائه دهند. به عنوان مثال در ساختمان‌ های جدید که اغلب از بتن ساخته می‌شوند ، برای جلوه بخشیدن نماهای ساخته شده به مواد مختلف مانند سنگ ، مرمر ، چوب یا پلیمرها نیاز دارند. علاوه بر این، این نماها از سازه های زیرین محافظت می کنند و مزایای عملکردی مانند نصب حرارتی بهتر و عایق صدا را اضافه می کنند. این اصل در مورد نوسازی نیز صدق می کند ، جایی که نماهای چسبانده شده و مهر و موم شده هم اهداف زیبایی شناختی و هم عملکردی دارند. آب بندی سیلیکونی و محصولات باندینگ به دلیل ترکیبی از قدرت چسبندگی و انعطاف پذیری آنها برای تنظیم با نوسانات بین نما یا روکش ( که گاهی اوقات به عنوان دیوارهای پرده نیز شناخته می شود) و ساختار زیرین ناشی از تغییرات در شرایط محیطی از جمله مقاومت در برابر طبیعی، مواد انتخابی هستند.