سرویس موتورخانه / تعمیر موتورخانه / نگهداری موتورخانه / بازدید موتورخانه / تعمیر و نگهداری موتورخانه تاسیسات
بدون شک یکی از نیازهای ضروری بشر در طول تاریخ ، داشتن محیطی امن و راحت برای زندگی بوده و این نیاز در هزاره سوم با ماشینی شدن زندگی در قالب بهره برداری از تاسیسات گرمایشی ساختمان و موتورخانه ها بیش از پیش خودنمایی می کند. بشر همواره شیوه زندگی خود را با تغییر فصول تطبیق داده و در طول قرون متمادی سعی کرده تا با کشف و به وجود آوردن روش های نوین ، آسایش خود را فراهم سازد. گرما تنها بخشی از عوامل ایجاد رفاه در زندگی ماست که سهم عمده ای در هزینه های اقتصادی ما دارد. چنانکه برای دست یابی به گرمایش حتی در انتخاب منطقه جغرافیایی و ارزیابی منابع سوخت آن منطقه نیز وسواس به خرج می دهیم. یکی از تجهیزات گرمایشی پر مصرف در فصول سرد پکیج گرمایشی است که به تنهایی می تواند نقش موتورخانه ای کوچک را در منازل و ساختمان های اداری ایفا نماید. به طور کلی وظیفه پکیج ها و موتورخانه ساختمان مسکونی تامین آبگرم مصرفی ساختمان و تامین حرارت لازم برای گرم کردن رادیاتورهاست. با وجود پکیج ، دیگر نیازی به تاسیسات موتورخانه مرکزی نمی باشد و متعاقبا ، هزینه های گزاف لوله کشی و تامین دیگ و مشعل و … جهت احداث تاسیسات گرمایشی ساختمان و موتورخانه مرکزی حذف می گردد.
حتما مطالعه کنید : علت آب دادن پکیج
هر موتورخانه گرمایشی یا سرمایشی بعد از نصب ، راه اندازی و استقرار ، نیاز به تعمیر و نگهداری دارد. سرویس و نگهداری و تعمیر موتورخانه از چک کردن فشار و دمای اجزای موتورخانه گرفته تا تعویض و تعمیر یک بویلر را شامل می شود. برای موتورخانه هایی با ظرفیت بالاتر که معمولا برای مجموعه های مختلف مسکونی ، تجاری ، اداری ، تفریحی و صنعتی استفاده می شود معمولا برای تعمیر و نگهداری از آن ، فرد آشنا به امور تاسیساتی به صورت مقیم همیشه در محل حاضر است تا در صورت وقوع هر نوع مشکل ، بتواند آن را مدیریت کند. در مورد موتورخانه های کوچک منازل معمولا خدمات بازدید موتورخانه با جزئیات کمتری همراه است و معمولا تکنسین تاسیساتی یا تعمیر کار ، برای تعمیر یا تعویض یک قطعه در محل حضور پیدا می کند. نگهداری و سرویس و تعمیر موتورخانه ، تخصص و مهارت خود را می خواهد چرا که اگر تعمیرات موتورخانه را به افراد غیر متخصص بسپارید ، گاهی نه تنها مشکل را حل نمی کنند بلکه علاوه بر صرف زمان بیشتر هزینه های اضافی و سنگینی را برای شما به همراه خواهد داشت. از این رو توصیه می شود تعمیر و نگهداری موتورخانه تاسیسات را به تکنسین های حرفه ای و آموزش دیده شرکت آس بسپارید!
موتورخانه به عنوان یکی از مهمترین سرمایه گذاری ها و تجهیزات در خانه شما ، پیگیری میزان کارآمد و موثر بودن کوره روغن یا گاز طبیعی هوای گرم شما بسیار مفید است. باید بدانید چه زمانی آن را تعویض کنید تا هزینه تعمیرات آن بیشتر از خرید جدید باشد یا اگر ناامن شود. یک محیط راحت و سالم در خانه نیاز به یک سیستم گرمایش کم مصرف و ایمن دارد – مدلی که خانه را بدون استفاده از مقدار زیادی انرژی گرم می کند و کیفیت هوای داخل خانه را به خطر نمی اندازد. اگر طول عمر موتورخانه ساختمان مسکونی شما 12 سال یا کوچکتر است و در طول این سال ها خدمات بازدید و سرویس موتورخانه به درستی انجام شده است ، نباید هنوز نگران تعویض دستگاه خود باشید. در عوض ، شما باید مقداری وقت و هزینه صرف کنید تا مصرف انرژی را در سایر مناطق خانه افزایش دهید و از نگهداری منظم و مناسب موتورخانه خود اطمینان حاصل کنید تا دوام بیشتری داشته باشد.
هنگامی که هوای خنک پاییز و زمستان فرا می رسد ، صدها نفر به دلیل مشکل در سیستم گرمایش موتورخانه ها با کارشناسان مجرب شرکت آس تماس می گیرند. خواه تجاری باشد یا مسکونی ، همان مشکلات اساسی کوره ها را دچار مشکل می کند. با دانستن رایج ترین مشکلات اجزای موتورخانه ، می توانید اقدامات پیشگیرانه ای برای جلوگیری از آنها انجام دهید.
نکات کلیدی در بازدید و سرویس موتورخانه ساختمان مسکونی
وقتی فن دمنده خاموش نمی شود یا کوره بیش از حد سیکل می کند ، تنظیمات ترموستات را بررسی کنید. تنظیم فن باید روی “خودکار” باشد. در حالت های “روشن” ، “کم” ، “متوسط” یا “زیاد” ، فن به طور مداوم کار می کند. اگر به نظر نمی رسد که کوره گرمای کافی تولید می کند ، تنظیمات ترموستات را بررسی کنید تا مطمئن شوید در حالت “گرمایش” است. سپس دما را بررسی کنید تا مطمئن شوید که روی دمای بالاتر از دمای اتاق کنونی تنظیم شده است. اگر به نظر می رسد هیچ چیز کار نمی کند ، ممکن است نیاز به تعویض اجزای موتورخانه جدید داشته باشید. مطمئن شوید که ترموستات جدید از نظر قابلیت و ظرفیت با کوره شما مطابقت دارد ، در غیر این صورت ممکن است در آینده با مشکلات روبرو شوید.
با فرا رسیدن فصل سرما ، آیا به خدمات تعمیر موتورخانه و شوفاژخانه نیاز دارید ؟! چه موتورخانه گازی داشته باشید و چه برقی ، سرویس کار موتورخانه شرکت آس خدمات فوق حرفه ای را برای مشتریان خود در سراسر منطقه ارائه می دهند. بسیار مهم است که به محض مشاهده هرگونه مشکل در موتورخانه خود با تکنسین های ما تماس بگیرید. این به ما کمک می کند مشکل را سریعتر حل کنیم تا بتوانیم سیستم گرمایشی شما را دوباره به حالت عادی بازگردانیم. ممکن است مسائل پنهان دیگری وجود داشته باشد که فقط یک تکنسین برای تشخیص آنها آموزش دیده است. حتی آنچه ممکن است به نظر یک مشکل جزئی به نظر برسد ، می تواند به دردسر بزرگی تبدیل شود ، بنابراین برای تمام نیازهای تعمیر موتورخانه خود با شرکت آس تماس بگیرید.
توصیه می کنیم که شوفاژخانه وموتورخانه ساختمان خود را هر ساله برای اطمینان از عملکرد بهینه و جلوگیری از نیاز به تعمیر در اواسط زمستان بررسی کنید. تکنسین های ما در خدمات تعمیر موتورخانه و شوفاژ موارد زیر را حتما بررسی می کنند :
اکثر متخصصان توصیه می کنند که حداقل سالی یک بار موتورخانه خود را به صورت حرفه ای تنظیم و سرویس کنید و بهترین زمان برای انجام این کار در پاییز است. رنج بردن از سرمای طاقت فرسا به دلیل خرابی موتورخانه در وسط زمستان هرگز یک تجربه لذت بخش نیست. تعمیر موتورخانه و شوفاژ درفصل پاییز و قبل از شروع زمستان ، مزایای زیادی دارد و ما فهرست کوتاهی از برخی از امتیازات برتر را گردآوری کرده ایم.
اولین مزیتی که برای موتورخانه مرکزی در نظر گرفته می شود طول عمر بیشتر آنها است. یعنی استفاده درست و تعمیرات و نگهداری و بازدید به موقع موتورخانه می تواند شما را تا سال ها از هزینه های زیاد و مجدد محفوظ داشته در عین اینکه همیشه آب گرم و سیستم گرمایش مطبوعی در ساختمان مورد استفاده خواهید داشت. اگر موتورخانه مرکزی را برای سه واحد یا بیشتر مورد استفاده قرار دهند ، به لحاظ انرژی مقرون به صرفه تر بوده و هزینه های کمتری را برای ساکنین ساختمان به همراه خواهد داشت. علت اینکه گفته می شود تعداد واحد ها سه یا بیشتر باشد به لحاظ تراکم بیشتر است و همان تقسیم میزان مصرف انرژی که در تعداد واحد های بیشتر این میزان مصرف انرژی هم کمتر خواهد شد.
همه دستگاه های مورد نیاز برای این سیستم مانند تجهیزات برودتی و حرارتی و تاسیسات بهداشتی و آتش نشانی و برق اضطراری و تابلو برق ها و هر چیز دیگری که در این خصوص لازم است در یک مکان جمع شده و علاوه بر اینکه فضای کمتری خرج می شود ، نگهداری از آنها را ساده تر و مقرون به صرفه تر است. اجرای سیستم دودکش متمرکز برای این سیستم مرکزی یکی از مزیت های دیگر آن محسوب می شود. به علت اینکه هوای لازم برای سوخت و احتراق از هوای آزاد بیرون تامین می شود ، کیفیت هوای داخل ساختمان ها هم بهتر شده و دچار کمبود اکسیژن نخواهند شد.
مزیت دیگری که برای موتورخانه مرکزی در نظر گرفته می شود ، این است که چون این سیستم به صورت متمرکز بوده و همه تجهیزات الکتریکی و مکانیکی مورد نیاز آن در یک محل تجمع کرده اند، ضریب همزمانی میزان ظرفیت کلی دستگاه های حرارتی هفتاد درصد از سیستم هایی که به صورت غیر متمرکز استفاده می شوند ، کمتر است. در سیستم های غیر متمرکز دستگاه بر اساس پیک بار هر واحد انتخاب می شود.
تعمیر شوفاژخانه در خدمات نگهداری و سرویس موتورخانه یک کار اصولی و تخصصی می باشد. اگر تعمیر شوفاژخانه را به سرویس کار شوفاژخانه نامرتبط بسپارید ، ممکن است در تعمیر شوفاژخانه به مشکل بر بخورید ولی اگر از همان اول تعمیر شوفاژخانه خود را به یک سرویس کار شوفاژ خانه حرفه ای بسپارید ، دیگر نیازی نیست هزینه اضافی بابت تعمیرات شوفاژخانه بپردازید.
حتما مطالعه کنید : سرویس پکیج شامل چیست ؟
یکی از این روش ها چک کردن دوره ای شوفاژخانه توسط تعمیرکار شوفاژخانه و یا سرویس گار شوفاژ خانه می باشد. سرویس کار شوفاژ خانه باید به صورت دوره ای موارد مربوط به شوفاژ خانه را چک کند تا نیاز به تعمیر شوفاژخانه کمتر گردد.
اگر می خواهید همیشه شوفاژخانه سالم و بدون هزینه اضافی داشته باشید باید به صورت دوره ای به شوفاژخانه ( برای تعمیر شوفاژخانه ) سرکشی کنید ( می توانید نگهداری از شوفاژخانه را به یک سرویس کار شوفاژ خانه بسپارید ). در صورتی که آیتم های موجود در شوفاژخانه به صورت دوره ای بازدید گردند و مواردی که نیاز به شستشو دارند به صورت دوره ای شستشو گردند ، می توانند جلوی تعمیرات اساسی و گران را بگیرند.
تنظیم درجه حرارت موتورخانه و عایق کاری موتورخانه از جمله کارهایی است که انجام به موقع آنها باعث کاهش مصرف انرژی و تامین آسایش ساکنین ساختمان می شود ، هر چند که عیب یابی موتورخانه معمولا در آغاز فصول سرد مورد اقبال بیشتری قرار میگیرد. همانطور که می دانید عیب یابی موتورخانه زیر مجموعه تعمیرات سیستم گرمایشی می باشد.
عایق کاری با کاهش انتقال حرارت به محیط اطراف باعث صرفه جویی در مصرف انرژی می شود. هزینه عایق کاری با توجه به میزان عایق مصرفی و نوع عایق متغییر می باشد. شما میتوانید با مشاوره گرفتن در این حوزه و با توجه به بودجه ای که در نظر دارید ، مناسب ترین نوع عایق را انتخاب کرده و از خدمات عایق کاری حرفه ای در این زمینه استفاده کنید.
یکی از مواردی که باعث می شود پکیج خوب کار نکند گرفتگی است. این ایراد خودش را در رادیاتورهای پکیج به خوبی نشان میدهد و بعد از هواگیری می تواند مهمترین دلیل برای گرم نبودن کامل رادیاتور باشد. اینکه چرا نیمی از رادیاتور سرد است، اگر رادیاتور هواگیری شده باشد می تواند با شستشوی رادیاتور یا اسید شویی رفع شود.
تصمیم گیری برای تعمیر یا تعویض موارد تاسیساتی حتما باید پس از مشاوره گرفتن از نیروی های متخصص اتفاق بیافتد. در کل می توان گفت که بیشترین خدمات تعمیراتی پکیج منجر به تعویض قطعه شده اند که مربوط به نشتی یا سوراخ شدن مخازن پوسیده می باشد. متاسفانه برخی از تعمیرکاران به علت نداشتن تجربه کافی شروع به تعویض تک تک قطعات میکنند تا بتوانند ایراد را پیدا کنند و این امر شامل این میشود که هزینه زیادی برای تعمیر مشعل گازی پرداخت کنید.
برخی مدل های آبگرمکن ها و یا پکیج های مخزن دار از گاز برای گرم کردن آب داخل مخزن استفاده می کنند و مدل های دیگری هم با استفاده از المنت های الکتریکی. عملکرد مدل های گازسوز به اندازه مدل های مشابه الکتریکی بهینه نیست ، اما قیمت پایین تر گاز نسبت به برق باعث اقبال بیشتر بسیاری از افراد به مدل گازسوز می باشد. صرف نظر از این موضوع هزینه تعمیرات ترموستات یا المنت های گرم کننده تفاوت چندانی با هم ندارند و بیشتر هزینه اولیه خرید و نصب هر کدام از این مدل هاست که متفاوت است.
مهم است که از علائم هشداردهنده کوره نفت یا گاز طبیعی ساختمان خود آگاه باشید که نشان می دهد ممکن است نیاز به تعویض داشته باشد. بسیار مهم است که منتظر نمانیم تا دیر شود. یک شب سرد و برفی زمستانی با سیستم گرمایشی خراب یا متزلزل زمان ارزیابی و سرویس و نگهداری موتورخانه ساختمان مسکونی شما نیست. آماده بودن بسیار مفید است و اطلاعات کلید تصمیم گیری عاقلانه می باشد. در زیر برخی از ” علائم هشداردهنده ” گردآوری شده که نشان می دهد ممکن است زمان تعویض موتورخانه شما فرا رسیده باشد. البته ، همه آنها ممکن است برای تجهیزات خاص شما کاربرد نداشته باشند ، اما شما می توانید از آنها به عنوان یک قاعده کلی استفاده کنید تا میزان عمر باقی مانده در موتورخانه خود را بسنجید :
یک مکان خوب برای اطلاع از زمان تعمیر و سرویس موتورخانه این است که سن کوره نفت یا گاز طبیعی خود را با میانگین ملی مقایسه کنید. متوسط طول عمر موتورخانه ساختمان های مسکونی امروزه بین 16 تا 20 سال است. اگر موتورخانه ساختمان شما به این سن یا بیشتر نزدیک است ، باید خرید کوره های جدید را شروع کنید. طول عمر معمولی کوره هوای گرم بر اساس محیط کار آن متفاوت است ، به همین دلیل داشتن کوره مهم است. سیستم به طور منظم توسط یک تکنسین واجد شرایط شرکت آس سرویس می شود. آنها قادر خواهند بود وضعیت کوره موتورخانه را به درستی ارزیابی کرده و هرگونه توصیه ای را ارائه دهند.
افزایش قبض برق تنها فقط به دلیل مصرف وسایل برقی الکتریکی نیست. اجزای موتورخانه نیز اغلب با بالا رفتن سن کارایی خود را از دست می دهند ، به ویژه اگر به درستی نگهداری و سرویس نشده باشند. در نتیجه کوره نفت یا گاز طبیعی شما ممکن است مدت بیشتری کار کند تا همان مقدار گرما را تامین کند. این باعث می شود قبوض برق منزل شما بالا برود. و همه پولی که ماهانه به شرکت های تاسیسات انرژی خود می پردازید می تواند برای کمک به شما در پرداخت هزینه کوره جدید ، بسیار کارآمد و کم مصرف صرفه جویی شود. شروع به مقایسه هزینه قبض های گرمایش اخیر خود با قبوض گرمایش سال های گذشته کنید. اگر تفاوت قابل توجهی وجود دارد ، وقت آن است که سیستم موتورخانه منزل خود را تعویض کنید.
اجزای موتورخانه شبیه ماشین هستند. با افزایش سن ، می توانید یک قطعه را جایگزین کنید ، فقط باید قطعه دیگری را در سال آینده تعویض یا تعمیر کنید. با افزایش سن کوره ، تامین قطعات جایگزین سخت تر می شود. انتظار می رود در یک شب زیر صفر واقعا سرد باشد.
آیا احساس می کنید برخی از اتاق ها بسیار سرد هستند در حالی که برخی دیگر بیش از حد گرم هستند ؟ یا همیشه سعی می کنید ترموستات خود را طوری تنظیم کنید که خانه شما راحت تر باشد ؟ این نشانه ای است که کوره شما فاقد توانایی توزیع مناسب هوا برای راحتی شما در خانه است.
نکات کلیدی در سرویس و بازدید و نگهداری موتورخانه
تمیز و ایمن نگه داشتن اتاق موتورخانه ساختمان مسکونی شما باید در اولویت باشد. این بدین معناست که از قرار دادن هر یک از اجسام زیر در موتورخانه یا نزدیک آن اجتناب کنید :
مطالب پیشنهادی :